Ada beberapa ciri tata ruang campuran yang bisa dicapai dengan mudah cukup berjalan kaki atau bersepeda. Beberapa ciri penting yang akan terjadi dalam pengembangan TOD yaitu:
- Penggunaan ruang campuran yang terdiri dari pemukiman, perkantoran, serta fasilitas pendukung,
- Kepadatan penduduk yang tinggi yang ditandai dengan bangunan apartemen, condominium
- Tersedia fasilitas perbelanjaan
- Fasilitas kesehatan,
- Fasilitas pendidikan
- Fasilitas hiburan
- Fasilitas olahraga
- Fasilitas Perbankan